株式会社ダイケンコーポレーション
【マンション・オフィスビルの管理スタッフ】残業ほぼなし★年120日休み
求人管理番号：2653
株式会社ダイケンコーポレーション
東京都東京都
東京都中央区日本橋茅場町3-12-2 ASKビル8階
最寄り駅
「茅場町」駅徒歩1分「茅場町」駅
職種:
《 警備・清掃・設備関連 》
正社員
年収
最低年収：300万円
最高年収：450万円
職務内容詳細
住人や利用する方々が快適に過ごせるように、顧客企業のマンションやオフィスビルの管理を行なう仕事です。
【業務詳細】
主な仕事は業者の手配、点検・設備の予定管理などです。
■点検・設備の予定管理、立ち合い
ビルやマンションでは、法定点検・消防点検・建築設備点検などの管理が必要。年間計画に基づいたスケジュールに沿って、担当業者との日程管理を行ないます。スケジュールを把握し、計画通りの点検や改修工事を実行することが重要です。
■スポット業務
「停電した」「水が漏れている」「火災報知器が誤作動」といった急な対応を求められたら、必要な業者を手配します。通常業務と並行しなければならないことがあるため、タスク管理を行ないましょう。
お客様や外部業者、社内などさまざまなステークホルダーの調整役として、円滑にコミュニケーションを取りながら、設備点検やスポット業務を対応していくことが役割です。1人あたり10～15件ほどの物件を担当し、1日2～3件を訪問します。
【入社後の流れ】
入社後は先輩が仕事の進め方を丁寧にお教えします。はじめは、すでに先輩が常駐しているマンションやビルで、先輩からマンツーマンで仕事を教えてもらいましょう。点検までの業者とのやり取りの進め方や、お客様対応をスムーズに行なうコツなど、1人でお任せすることになった際に困らないよう丁寧に学んでから、独り立ちです。半年ほど経って全ての仕事を覚えたら、1人で管理を担当するようになります。
【仕事のポイント】
◎スケジュール管理が大事です。
点検の業務は、年間計画に基づくもの。「いつまでに何をすればよいか」を把握し、コツコツとやり取りを進めることが重要です。計画さえ立てられれば、点検などでの自身の負担は少なめ。
◎人との関わりの多い仕事です。
お客さまや点検・修理の業者など、関わる方が多くいます。担当者への丁寧な対応やスタッフへのフォローなど、相手に合わせた誠実な姿勢が大切です。コミュニケーション力を活かし、良い人間関係を築ければ、仕事が進めやすいでしょう。
【給与】
月給：26万円～35万円
【月給内訳】
・基本給：20万7000円～28万8847円
・固定残業代：月40時間分、5万3000円～6万1153円。超過分は全額支給。
※経験や能力を考慮の上、決定いたします。
【年収例】
・450万円(33歳・経験6年)
・650万円(45歳・経験12年)
必要業務経験
未経験OK！特定の職種経験、業界経験は不問です。
就業時間補足
9:00～18:00（所定労働8時間／休憩1時間）
待遇福利厚生
月給：26万円～35万円
【月給内訳】
・基本給：20万7000円～28万8847円
・固定残業代：月40時間分、5万3000円～6万1153円。超過分は全額支給。
※経験や能力を考慮の上、決定いたします。
【年収例】
・450万円(33歳・経験6年)
・650万円(45歳・経験12年)
休日休暇/日数
■週休2日制（土・日／月に1回、土曜出社があります）
└土曜出社の仕事内容は、何かあった時に備えての待機のみ。リラックスして働けます！
■祝日
■GW
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇（入社半年後10日～勤続年数に応じて最大20日）
試用期間について補足
使用期間有無：あり
使用期間詳細：試用期間3ヵ月間
期間中の待遇・給与に変更はありません。
