株式会社成都管理サービス

不動産管理業務

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求人管理番号：2636

株式会社成都管理サービス

大阪府大阪府豊中市岡上の町3-7-1-6F

職種:

《　専門職（コンサルタント・士業・金融・不動産）　》

正社員

年収

最低年収：350万円

最高年収：400万円

職務内容詳細

総合不動産会社である成都グループの中で、さまざまな賃貸物件の管理を担っている当社。あなたにお任せするのは、マンションなどの物件を所有しているオーナー様のサポート。オーナー様のパートナーとなり、入居率を上げたり、入居者の満足度を高めたりするための提案をします。

【 具体的には… 】
◇オーナー様へのサポート
オーナー様の所有するマンションなどの空室を減らし、入居率を上げるため、新規入居者の募集を行ないます。また、入居希望者からの要望をお伝えすることはもちろん、長い間空室が続く場合には、リフォームや外観工事、設備の追加などもご提案していきましょう。定期的にオーナー様を訪問し、二人三脚で物件の改善に取り組んでいくことが大切です。

◇入居者様への対応
契約書の作成や入退出の手続き、物件の下見調査・撮影、退去時の立会などを行ないます。また、入居後は「ドアが開閉しにくい」「エアコンの調子が悪い」といったお問い合わせが寄せられた際の対応や、修理業者への連絡も担当します。

【 入社後は… 】
はじめの1年間は入退去の手続き・立会や書類作成などを中心に担当。できることから少しずつお任せしていきますので、未経験の方も焦らなくてOKです。専門用語も徐々に覚えていきましょう。入居者様への対応に慣れたらオーナー様へのサポートも増やしていき、1～2年ほどをめどに両方の仕事を担当できるようになってもらいます。

【 働き方について 】
不動産業界は平日休みのイメージがあるかもしれませんが、当社の場合はシフト制で、土日に休みを取ることも可能です。もし休日に担当物件から連絡があっても、社内にいるメンバーでフォローするので、ご安心ください。

必要業務経験

★業界・職種未経験可★
・普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可）

就業時間補足

9:00〜18:15
1日の労働時間：8時間、休憩1時間15分
1年単位の変形労働時間制（週の平均労働時間40時間以下）

待遇福利厚生

月給：25万円〜28万円
【月給の内訳】
・基本給：21万5000円〜23万円
・固定残業手当：月20時間分、3万5000円〜5万円。超過分は別途支給。

休日休暇/日数

年間休日115日
・週休2日制
・シフト制
・GW休暇（4日）
・夏季休暇（4日）
・年末年始休暇（8日）
・有給休暇（10日～勤続年数に応じて最大20日）
・慶弔休暇（新婚旅行休暇など）
・産前産後／育児休暇

試用期間について補足

3ヶ月（試用期間中は賞与査定対象外、その他、待遇面の変更はありません。）

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