栗ビル株式会社

【名古屋】デザイナーズマンション・ビルに関わる総合職採用★土日祝休★年間休日120日

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求人管理番号：315

栗ビル株式会社

愛知県愛知県名古屋市中区栄4-2-10 栗ビル6階

職種:

《　専門職（コンサルタント・士業・金融・不動産）　》

正社員

年収

最低年収：300万円

最高年収：600万円

職務内容詳細

■適性・希望を考慮し、不動産管理営業か企画開発営業に配属します。

具体的には……
■不動産管理営業

自社で管理するデザイナーズ賃貸マンションやオフィスビル等について、建物完成後の様々な管理・営業をお任せします。

・入居者の募集営業（主に賃貸仲介会社への訪問・連絡・交渉）
・賃貸借契約の締結手続き
・家賃の入金管理
・入居者対応、現場対応
・維持修繕、建物設備機器の保守点検管理
・入居者の退去対応・リフォーム管理、退去精算作成
・オーナーへの収支報告書作成
・入居者直接契約の獲得、管理受託物件の獲得など、各種営業

担当エリアは、名古屋市、名古屋市近郊、東京都内、京都市内、沖縄県宮古島などです。愛知県外の物件については現地の管理会社との連携を取っていきます。

入居者への素早い対応、清掃、植栽の維持管理を徹底しているので、入居率は９０％以上です。

ホームページやSNSなど活用した、入居希望者との直接契約のための営業にも力を入れています。電子での賃貸借契約も導入済で、新しい仕組み作りにも積極的です。

■企画開発営業

デザイナーズ賃貸マンション、オフィス等について、建設用地の獲得から完成まで、幅広い業務をお任せします。

・建設用地探し（不動産仲介とのパイプ作り、連絡・交渉）
・外観・間取り等のデザイン・設計、建設プラン立案
・不動産の事業計画の作成
・設計会社・ゼネコン等との打合せ、交渉
・着工後の現場での進捗確認や打合せ・施工監修
・新しい建築デザイン・建材の勉強（現地見学、出張など）
……などを担っていただきます。

■会社について
少数精鋭・管理職の少ないフラットな組織体制のため、社長と身近に仕事ができ、任される仕事の範囲が広く、裁量を持って働けます。

２０代前半から３０代後半までの社員が活躍しています。

必要業務経験

・普通自動車免許（AT可、運転に慣れている方）
・TOEIC600点相当の英語力をお持ちの方
・基本的なPCスキルがある方

就業時間補足

10：00～18：00 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）

待遇福利厚生

月給：20万5200円〜41万1000円
【月給の内訳】
・基本給：17万9268円～35万9059円
・固定残業手当：月22時間分、2万5932円～5万1941円。超過した時間外労働の残業手当は追加支給。

・昇給あり
・賞与：昨年実績3ヶ月分、記載の年収に含む。入社1年後から支給。

休日休暇/日数

完全週休2日制（かつ土日祝日）
年末年始休暇（5日）
有給休暇（入社半年経過後10日～勤続年数に応じて最大20日）
慶弔休暇

※年によって休日に変動がある可能性があります。
※土日祝が出勤になる場合、代休取得いただきます。

試用期間について補足

入社当初3ヶ月間のみ、契約社員（正社員と同条件）
契約期間満了後、正社員として雇用します。

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