プロパティエージェント株式会社

【プロパティマネジメント職｜賃貸管理】未経験◎自社開発物件の管理をお任せ致します！

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求人管理番号：3778

プロパティエージェント株式会社

東京都東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー41F

プロパティマネジメント部PM課

職種:プロパティマネジメント部PM課

《　専門職（コンサルタント・士業・金融・不動産）　》

正社員

年収

最低年収：350万円

最高年収：450万円

職務内容詳細

【仕事概要】
弊社は、マンションの企画・開発から販売・管理・アフターサービスまでワンストップでビジネスを展開しています。
マンションの賃貸管理部門、中でも原状回復・解約チームの業務をご担当頂ける方を募集しております。
■解約受付
・解約の申請があり次第内容を確認→オーナー様へ連絡・保証会社等への手続き開始
■退去～工事発注
・退去立会はアウトソーシングしている為委託先へ依頼
・立会後の見積内容を精査
・内装業者と打ち合わせを実施し、オーナー様へ見積内容の詳細をご説明→承諾いただき次第発注
■その他
・設備故障やその他(入居者・オーナー)対応は特定の担当を設けることはせず、曜日ごとに担当チームを設定し対応しています。

その他勤務条件に関する備考
＜チーム体制＞
■業務ごとでのチーム制
・物件やエリアではなく業務ごとでチームを分けています。
・自分の休日にトラブルが発生した場合も出勤しているメンバーでフォローしますので急遽出勤になってしまうことはありません。

＜全チーム共通業務＞
■入居者様対応
・コールセンターを導入しています。
・ソフトクレーム（騒音等）は基本的にはコールセンターで対応します。※フォロー業務有り
・ハードクレーム（設備不具合等）が発生した場合は内容を確認の上オーナー様へ見積内容の詳細をご説明→承諾いただけ次第発注を行います。

必要業務経験

【必須要件】
・何らかの不動産業界に関わっている業務経験があること(売買、管理、仲介等)

就業時間補足

シフト制
10:00～19:00
1日の労働時間：8時間、休憩1時間
1ヶ月単位の変形労働時間制（週の平均労働時間40時間以下）

待遇福利厚生

想定年収：340万円～460万円（資格手当含む）※資格手当有の場合 350万円～
・基本給：194,000円～263,500円
・固定残業代として、時間外労働45時間分（68,232～92,644円）※超えた場合は追加支給
・資格手当（宅地建物取士）20,000円
・退職金無
・時間外労働に対する割増率：時間外/月60時間以内125％、時間外/月60時間以上150％、休日135％、深夜25％

休日休暇/日数

週休2日のシフト制
各大型休暇2024年度実績有
特別休暇（入社後～初回有給発生まで取得できる）
有給休暇（入社半年後より10日付与～勤続年数に応じて最大20日）
慶弔休暇　等

試用期間について補足

試用期間あり3ヶ月、待遇変更なし

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