株式会社テンポイノベーション

【プライム上場子会社】店舗物件専門のファシリティマネジメント/月給33万/年休130日/新宿駅直結

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求人管理番号：4663

株式会社テンポイノベーション

東京都東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階

物件管理部

職種:物件管理部

《　専門職（コンサルタント・士業・金融・不動産）　》

正社員

年収

最低年収：450万円

最高年収：800万円

職務内容詳細

＜物件管理部の役割＞
　『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』
貸主には家賃滞納リスク、トラブル対応リスクを無くす事により安心安全を提供し、借主には使用収益を担保する事により経営に専念してもらえる状況を提供する。
それにより、貸主からは別物件も当社に借りてもらいたいと言ってもらえ、借主からは新店も当社から借りたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造するのが、物件管理部の役割です。
当社のビジネスを拡大、維持していく為に最重要かつ「事業の要」となる部門となります。

＜現場での折衝が主な任務＞
　漏水トラブルや設備トラブル、家賃滞納など様々な現場対応を担当して頂きますが、ほとんどは折衝を伴う業務です。
例えば、設備トラブルが発生した場合、大抵の場合には修繕・改善費用が発生します。
その費用については負担義務者に負担してもらうのですが、『負担したくないと』主張される場合があります。それを如何に納得いただけるように折衝するかが任務となり、交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が問われます。

　トラブルに対して最初は協力的でなかった相手先から、誠実さと熱意をもって粘り強く対応し続けた後に、『○○さんがそう言うなら対応するよ。』と言ってもらえた時のやりがいは他では得られません。ひとつひとつの対応を積み重ねて関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。

必要業務経験

・社会人経験3年以上

就業時間補足

10:00～18:30 (所定労働時間7時間30分)
休憩時間:60分

待遇福利厚生

月給：330,000円～(以下一律手当を含む)
基本給：258,500円～
※固定残業手当は月35時間分、71,500円～を支給。超過した時間外労働の残業手当は追加支給。

賃金形態：月給制
昇給有無：有
通勤手当：全額支給
固定残業手当制：時間設定支給

休日休暇/日数

完全週休2日制（土日）
有給休暇10日～20日
年末年始休暇
夏季休暇
GW休暇
慶弔休暇
特別休暇

試用期間について補足

3ヶ月。期間中、労働条件等の変更なし。

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