株式会社ハウスドゥ・ジャパン（ハウスドゥグループ）
不動産の仕入れ営業◆平均年収626万円／歩合率は最大17％／残業ほぼなし、定時後のPC利用を制限
求人管理番号：4184
株式会社ハウスドゥ・ジャパン（ハウスドゥグループ）
埼玉県埼玉県草加市旭町3丁目5-3 小山ビル２階
不動産売買事業
職種:不動産売買事業
《 営業 》
正社員
年収
最低年収：300万円
最高年収：800万円
職務内容詳細
中古戸建、中古マンション、土地などの不動産買取営業
【具体的には】
＜不動産買取営業業務＞
中古戸建、中古マンション、土地など、様々な不動産を買い取ることが可能。
また買取後の販売方法も自由。
最も利益の出る方法を自分でプランニングし、販売できるところが
多彩な不動産サービスを展開する当社の魅力です。
■一日の流れ【例】
・9時～ 朝礼
・10時～12時 不動産調査（レインズ・地域の不動産会社周り）
・12時～13時 休憩（休憩時間は個人のスケジュールに合わせられます）
・13時～15時 不動産の現地調査
・15時30分 帰社
・16時～17時 買い取りたい物件のプランニング資料の作成
・17時30分 退勤
◎不動産営業の経験がなくても大丈夫！
まずは不動産をご紹介くださる業者さんへの訪問のコツを覚えましょう。
新規物件を紹介してもらい、訪問、物件購入、という一連の流れを身につけてもらうイメージです。
はじめは上司や先輩社員が同行するのでご安心ください。
成果を出すための方法や、買取ができるかの判断基準を上司からレクチャーしていきます。
独り立ちまでの期間は半年～1年が目安です。
＜成果が出せる5つのPOINT＞
★不動産の種別・金額は無制限！
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土地や戸建、マンション、ビル、ホテル、店舗など、買い取る不動産に制限はありません。金額も数百万～数十億円と多彩です。収益が見込めれば積極的にアプローチを。
★社内のプロが営業をサポート！
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社内にはマーケターや設計職など各分野のプロが在籍。狭小地でも、中古の戸建・マンションでも、有効活用の方策を導き出し、商談・売買成立をアシストします。
★業務の8割は営業活動に専念！
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営業の本分は情報収集や商談です。上記のように専門作業を分担し効率化していますし、不要な会議なども極力削減。あなたの時間を営業活動以外に浪費させません。
★決裁スピードでライバルを圧倒！
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不動産の仕入れはスピードが命。だから、上場企業グループながら面倒な申請はありません。各現場での決裁権が高いため、即断即決が可能です。
★得意な営業スタイルで勝負可能！
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極論、コンプライアンスを徹底すれば、営業手法は個々の自由。電話や訪問、ネット検索など自分のスタイルを確立できますし、行動量も1日1～10件と自分次第です。
こうした仕組みがあるから、成果が出せる。歩合率は最大17％と業界内でも高水準だから、達成感を実感できる。あなたの個性や力量を発揮できる仕事です。
必要業務経験
学歴不問第二新卒歓迎ブランクOK
★仕入れ営業未経験者も大歓迎！
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◆不動産業界での営業経験（経験年数・ブランク不問）
◆普通自動車免許（AT限定可）
★どんな経験も選考で評価します！
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今回は「仕入れ営業」の募集ですが、それ以外の経験をお持ちの方も選考が不利になることはありません。例えば、以下のような経験をお持ちの方も大歓迎です。
・賃貸仲介営業
・売買仲介営業
・住宅販売営業（新築・リフォームなど）
・投資用不動産営業
就業時間補足
9:00 ～ 17:30（所定労働時間：7時間30分／休憩60分）
待遇福利厚生
★営業の平均年収626万5884円
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月給：300,000円〜650,000円＋歩合給（上限金額なし）
【月給の内訳】
・基本給：18万円〜
月の定額手当：調整手当 120,000円～
【モデル年収例】
2550万円（35歳／13年目）月給65万円＋インセンティブ
2042万円（43歳／13年目）月給80万円＋インセンティブ
1078万円（37歳／4年目）月給60万円＋インセンティブ
入社6年目以降の平均年収は……
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1330万8978円です。経験を積むごとに着実な収入アップが叶います。
■昇給1回（8月）
※会社業績及び就業規則に準ずる。
■諸手当
・時間外手当
・通勤交通費支給（公共交通機関使用の場合のみ）
└5万円まで／月
・子女手当
└18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円／月
・車両手当
└2万5000円／月
・車両保険手当
└3000円／月
・資格手当
├宅地建物取引士：2万円／月
├一級建築士：5万円／月
├二級建築士：2万円／月
├1級建築施工管理技士：2万円／月
├2級建築施工管理技士：1万円／月
└不動産鑑定士：2万円／月
※各手当は社内規定に準じて支給します
休日休暇/日数
・完全週休2日制（水曜、日曜）
└振替休日を使って【土日休み】にすることも可能です！
・有給休暇（※入社日6ヶ後、10日付与）
・GW公休
・夏季公休
・年末年始公休
・慶弔休暇
・育児休業
・産前産後休業（取得実績あり）
└復帰率90%以上！長期就業が望める環境です。
・介護休業／介護休暇
・看護休暇
・生理休暇
・災害休暇
・ライフサポート休暇
・社会貢献休暇
└ドナー休暇、裁判員休暇
試用期間について補足
■試用期間3ヶ月
※労働条件は本採用と同じです。
