株式会社アットオフィス
【不動産営業経験者限定｜経営者と話す提案営業／土日休み】スピード選考！実力次第で早期昇進も！
求人管理番号：4107
株式会社アットオフィス
大阪府大阪府大阪市北区堂山町1-5 三共梅田ビル5階
職種:
《 営業 》
正社員
年収
最低年収：450万円
最高年収：550万円
職務内容詳細
【業界経験者歓迎◎／新規事業・支店立ち上げにチャレンジ可能／経営課題のパートナーとしてコンサル営業をお願いします／頑張りはインセンティブで還元！／法人営業で土日祝休み】
■採用背景
事業拡大に伴い、支店増加に対する増員です。
★福祉系テナント仲介
少子高齢化が進む中で高まるクリニックや福祉系テナントの需要に対応し、オフィスオーナー様に価値提供しています。
オフィス仲介だけでなく、福祉系テナント仲介にも力を入れており、社会課題の解決に貢献しており、今後の事業拡大にも繋がっています。
■業務概要
商談相手となる社長・経営者は移転に対して様々な想い・課題を抱えております。単なる物件紹介だけではない、パートナーとしての課題解決のご提案を行います。
■仕事の流れ
▼ 集客
└ 問い合わせ対応、過去顧客のリピート、紹介、SNS活用等多様な手法を使い、移転・新設を検討している企業との接点をつくります。
電話営業や飛び込み営業にて、潜在ニーズの掘り起こしをすることも大切な仕事です。
▼ ヒアリング（課題把握）
└ 「人員増加で手狭」「アクセスの良い立地に移転したい」等、お客様ごとに異なる背景や希望条件を丁寧にヒアリングします。
事業フェーズや組織体制まで踏み込んで聞くことで、本質的な課題が見えてきます。
また、1人あたりが同時に対応する見込み顧客数は、50～80件程度です。（商談中の案件だけでなく、連絡が取れない顧客、他社で成約済みの顧客、検討が一時停止している顧客なども含みます。）
▼ 物件の紹介・内覧
└ ヒアリング内容に基づき、最適な物件をご提案。 現地内覧にも同行します。
物件の広さや設備はもちろん、周辺環境や来客導線なども一緒にチェックします。
物件の規模感は、10万円未満の小規模から、1,000万円近くの大型物件まで幅広く扱います。（エリアや用途によって賃料相場は異なります。）
▼ 申込・契約調整
└ 申込書の準備、オーナー側との条件交渉、契約書の調整等を進めます。
借主・貸主双方の立場を考慮しながら、円滑な契約成立を目指します。
▼ 契約～移転・アフターフォロー
└ 契約締結後も、お引渡しや移転準備のサポート（内装・通信回線等）を行います。
移転後の使い勝手のご相談にも対応し、長期的なお付き合いを築いていきます。
必要業務経験
・不動産営業の実務経験が1年以上ある方
就業時間補足
9:00～18:00（休憩12:00～13:00）
所定労働時間8時間
待遇福利厚生
月給：256,200円〜
【月給の内訳】
・基本給：184,600円〜
・月の定額手当：役職手当 10,000円
・固定残業手当：月40時間分、61,600円～。超過分は別途支給。
【諸手当】
・住宅手当（30,000円）
・役職手当（10,000～90,000円）
・通勤手当（上限40,000円／月） ※営業交通費は全額支給
・資格手当（10,000～50,000円） ※資格取得補助制度あり
・家族手当（5,000円～）
【インセンティブ制度】
・個人の売上に応じて毎月支給
・自身の売上(仲介手数料)の2〜12% ※歩合率は自身の前四半期の成績により変動
・金額の上限なし
・全営業メンバーの月平均 177,000円（2025年度）
【モデル年収】
※実績ベース／経験者入社の例
・入社1年目：年収465万～551万円
・入社2年目：年収506万～683万円
休日休暇/日数
休日：土日祝休み
年間休日：128日
休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、特別休暇、慶弔休暇、産休・育休、有給休暇（入社半年後10日〜勤続年数に応じて最大20日）、介護休暇
試用期間について補足
3ヶ月（条件の変動なし）
