アーキテックス株式会社

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ディベロップメント事業部｜用地仕入営業｜愛知県

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求人管理番号：4316

アーキテックス株式会社

愛知県愛知県岡崎市若松東一丁目7番地5

ディベロップメント事業部

職種:ディベロップメント事業部

《　営業　》

正社員

年収

最低年収：400万円

最高年収：800万円

職務内容詳細

【仕事内容】
分譲住宅事業や買取再販売事業の全ての起点となる不動産仕入については、不動産情報を多角的に収集し、事業化の可能性とリスクを勘案した上で物件を仕入れ、より高い付加価値を企画し提案する仕事です。経験豊富な不動産業者様や地主様とお取引するため、高い交渉能力や決断力、マーケティング力を身につけることができる、とてもやりがいのある業務です。

・取引先不動産業者様との関係構築
・用地情報の取得
・新規取引先不動産業者様の開拓
・担当エリアの市場調査
・事業計画の立案および仕入契約の推進


【キャリアステップ】
入社1年目～／500万円～600万円／副主任
即戦力プレイヤーとして仕入実績を上げる
・担当エリアにおける不動産業者様との関係構築・新規開拓を主導
・用地情報収集や収支シミュレーション、事業計画立案、契約クロージングまで一貫して対応
・宅地造成や分譲住宅開発に加え、非住宅案件にも積極的に挑戦し、早期に成果を上げる

入社2～3年目～／600万円～700万円／副主任～主任
複数案件を統括し、事業拡大を推進するプレイングリーダーへ
・複数エリア・ブランド横断での仕入れ活動をリード
・事業収益の最大化を目指した企画提案や販売戦略立案にも深く関与
・若手メンバーの育成サポートやチーム内連携強化を図り、組織力向上に貢献

入社4～5年目～／750万円以上／主任
エリア戦略・組織マネジメントを担う中核人材へ
・仕入方針や営業戦略の立案、エリア開拓方針策定を主導
・高難度案件（大型開発・非住宅施設開発など）にも対応し、事業部の成長をけん引
・チームマネジメント、仕組み化推進、後進育成を通じて、事業全体のスケールアップに貢献

必要業務経験

★業界・職種未経験可★

＜以下のすべてを満たす方＞
・地権者、不動産会社、社内外の関係者と円滑にコミュニケーションを取る能力
・普通自動車運転免許
・基本的なPCスキル

就業時間補足

9:00～18:00
所定労働時間：7時間35分、休憩85分

待遇福利厚生

月給：26万3,320円～
【月給の内訳】
・基本給：20万円
・固定残業手当（職務手当）：月40時間分、6万3,320円。超過分は別途支給。

【賞与】
年3回（4月・8月・12月）
決算賞与（8月）
給与改定／年1回
※給与は前職考慮の上、経験・スキルに応じて決定します。

休日休暇/日数

年間休日115日（年次有給休暇含み120日）
完全週休二日制
例）水・土／水・日
※休日は柔軟に調整可能です

■その他の休日休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・特別休暇
・生理休暇
・リフレッシュ休暇（1日）
・有給休暇（10日～勤続年数に応じて最大20日）

試用期間について補足

6ヶ月（試用期間中、労働条件に変更なし）

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