アーキテックス株式会社

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アセットコンサルティング｜賃貸管理営業（PM）｜沼津・三島

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求人管理番号：5440

アーキテックス株式会社

静岡県静岡県沼津市大手町3-4-5

アセットコンサルティング事業部

職種:アセットコンサルティング事業部

《　営業　》

正社員

年収

最低年収：350万円

最高年収：700万円

職務内容詳細

【仕事内容】
??具体的な業務内容────
■ 賃貸管理業務
入居者管理:
?入居者の募集・審査・契約
入居中のトラブル対応
退去時の立会い・敷金精算
家賃管理:
?家賃の請求・回収
滞納時の督促
家賃設定の見直し
建物管理:
?定期的な清掃・点検
修繕計画の立案・実施
関係会社、業者との折衝
オーナーへの対応
　収支報告や建物状況・市場動向の報告

■ 資産価値向上業務
市場調査・分析:
周辺地域の賃料相場や空室率などの情報収集
将来的な不動産価値の予測
収益改善提案:
賃料設定の見直し
リフォームや設備投資の提案
空室対策

?? ある平日の一例 ────
08:45 - 09:00 出社
09:00 - 09:30 メール確認・事務処理
09:30 - 10:00 移動
10:00 - 11:00 鍵交換
11:00 - 12:30 物件紹介
12:30 - 14:00 ランチ＆移動
14:00 - 15:00 見積作成・確認
15:00 - 16:00 物件リフォーム内容の確認
16:00 - 18:00 営業戦略MTG
18:00 - 18:30 数字確認・翌日準備
18:30 - 19:00 帰宅

必要業務経験

＜以下のすべてを満たす方＞
・営業経験3年以上（個人・法人問わず）
・普通自動車免許保持

就業時間補足

9:00～18:00
所定労働時間：7時間35分、休憩85分

待遇福利厚生

月給：26万3,320円～
【月給の内訳】
・基本給：20万円?
・固定残業手当（職務手当）：月40時間分、 6万3,320円。超過分は別途支給。

【賞与】
年3回（4月・8月・12月）
決算賞与（8月）
給与改定 / 年1回
※給与は前職考慮の上、経験・スキルに応じて決定します。

休日休暇/日数

年間休日115日（年次有給休暇含み120日）
完全週休二日制
水曜日+シフト制

■その他の休日休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・特別休暇
・生理休暇
・リフレッシュ休暇（1日）
・有給休暇（10日～勤続年数に応じて最大20日）

試用期間について補足

6ヶ月（試用期間中、労働条件に変更なし）

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