株式会社TAKUTO INVESTMENT

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【不動産売買仲介営業（大阪）】

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求人管理番号：1133

株式会社TAKUTO INVESTMENT

大阪府大阪府大阪市中央区高麗橋３-２-７ オリックス高麗橋ビル２Ｆ

ソリューション事業本部

職種:ソリューション事業本部

《　営業　》

正社員

年収

最低年収：450万円

最高年収：650万円

職務内容詳細

【不動産売買仲介営業】
事業用不動産、住居用不動産等の売買仲介

《具体的な業務内容》
株式会社TAKUTO INVESTMENTは市場競争力の高い不動産資産をご提供する、資産コンサルティング企業です。TAKUTOグループとして不動産賃貸事業、不動産管理事業での経験や不動産全般のノウハウを活かし、ご購入後の客付や管理などのアフターサービスまでご提案致します。

顧客対応

売主・買主のニーズヒアリング：物件売却希望者や購入希望者と面談し、条件や要望を確認。
問い合わせ対応：電話やメールでの問い合わせに迅速に対応。
信頼関係の構築：長期的な顧客との関係維持。
物件の査定・提案

売却物件の価格査定：市場調査、周辺相場の分析をもとに適切な価格を算出。
購入者への物件提案：顧客ニーズに合った物件を選定し、提案資料や説明を実施。
契約業務

契約書類の作成・確認：売買契約書、重要事項説明書の作成やリーガルチェック。
条件交渉：売主と買主の間に立ち、価格や契約条件の調整を行う。
マーケティング・販売促進

売却物件の広告作成：ウェブサイトやチラシを用いての物件広告。
オープンハウスの企画・実施：内覧会を通じた販売促進活動。
市場動向の分析

不動産市場の情報収集と分析：地域ごとの価格動向、需要供給バランスの確認。
最新トレンドの把握：エリアごとの商業施設や交通整備などの影響を考慮。

必要業務経験

〈必須条件〉
以下全て満たす方
・普通自動車免許をお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・不動産売買仲介経験（5年以上）

就業時間補足

9:00〜18:00（所定労働時間8時間、休憩60分）
※事業運営上9：40～18：00
※フレックス制度運用中

待遇福利厚生

月給：29万円〜45万円
【月給の内訳】
・基本給：25万9152円～
・月の定額手当：資格手当（宅建） 1万5000円
・固定残業手当：月8時間分、1万5848円〜。。超過分は別途支給。

【手当】
通勤手当／月3万円まで
資格手当／賃貸不動産経営管理士　その他
役職手当
育児手当
等

【昇給】
年1回
※入社2年目以降

休日休暇/日数

昨年実績年休125日（経営会議にて毎年更新　近年は125日以上継続しています）
・週休2日（シフト制・日曜日定休）
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・年次有給休暇（入社半年後10日〜勤続年数に応じて最大20日）
・慶弔休暇
・特別休暇（育メン休暇など）

試用期間について補足

3ヶ月
試用期間中、労働条件に変更はありません

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